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Chauffage géothermique : que permet votre terrain ?
Nous étudions votre parcelle avant de vous proposer quoi que ce soit.
L'essentiel
- Chaleur du sous-sol captée en boucle fermée, sans prélever d'eau
- Maison avec accès pour une foreuse ou jardin libre
- Parcelle, accès du chantier, émetteurs et autorisations étudiés
Votre terrain décide : sondes verticales si une foreuse peut passer, géoboucles horizontales si le jardin est libre. Le captage est toujours fermé ; les démarches régionales sont préparées avant.
Dans cette rubrique
Comment la chaleur du jardin arrive‑t‑elle aux radiateurs ?
Par trois circuits qui ne se mélangent jamais : le captage dans le sol, le fluide de la pompe à chaleur, l'eau de votre installation. Dans la chaufferie, la pompe à chaleur prend la chaleur du liquide de captage et la transmet à l'eau de chauffage, à la température que vos émetteurs demandent.
En été, la chaleur des pièces peut être renvoyée vers le sol sans faire tourner le compresseur : c'est le rafraîchissement passif.
- 1Le captage
Un liquide antigel circule en boucle fermée dans le sol et en ramène la chaleur. Aucun prélèvement d'eau souterraine.
- 2La pompe à chaleur
Dans la chaufferie, elle élève cette chaleur au niveau utile pour vos émetteurs.
- 3L'été, en sens inverse
La chaleur des pièces repart vers le sol par un échangeur, compresseur arrêté : c'est le rafraîchissement passif. Émetteurs compatibles requis.
Pour quelle maison ?
Les critères sont qualitatifs : les seuils se calculent sur votre dossier.
- Maison existante — isolation récente ou programmée, émetteurs basse température ou redimensionnables, accès foreuse ou surface de jardin libre, place en chaufferie.
- Nouvelle construction — plancher chauffant-rafraîchissant prévu au plan, captage réalisé avant les abords, dossier d'autorisation intégré au permis.
- Bureaux, petits collectifs — besoin de chaud et de froid dans l'année, bureau d'études partenaire sur le dimensionnement.
Vertical ou horizontal : lequel pour votre parcelle ?
Nous ne proposons que des captages fermés. La question n'est jamais « lequel est le meilleur », mais « lequel votre terrain permet-il » : surface libre, accès des engins, démarches.
- Verticale — faible emprise au sol : quelques sondes forées. La foreuse doit pouvoir accéder au terrain. Jardin remis en état après forage.
- Horizontale — jardin libre et perméable ; la surface nécessaire est calculée lors de l'étude. Pas de construction ni de piscine au-dessus.
Quelles démarches en Wallonie et à Bruxelles pour un captage fermé ?
Sources vérifiées en novembre 2026. À Bruxelles, un captage fermé est une installation classée soumise à déclaration ; en Wallonie, le foreur agréé déclare le chantier avant les travaux. Nous vérifions le régime de votre parcelle et préparons le dossier avec vous avant de commander le forage.
Que nous envoyer pour l'étude de faisabilité ?
- Plans de la maison (ou croquis coté)
- Certificat PEB ou année de construction
- Factures d'énergie des deux dernières années
- Type d'émetteurs (radiateurs, plancher…)
- Photo ou plan du jardin et de ses accès
Envoyez ce que vous avez ; nous demanderons le reste. L'étude se fait avant qu'une foreuse entre chez vous, et chaque étape produit un document que nous vous remettons.
Sur nos chantiers
Géothermie : photos de nos chantiers, publiées sans nom ni commune.
Les fiches à télécharger
Ce que l'on nous demande
Faut-il un grand jardin ?
Non pour les sondes verticales : elles occupent une emprise réduite, mais la foreuse doit pouvoir accéder au terrain. Oui pour les géoboucles horizontales, qui demandent un jardin libre : la surface nécessaire est calculée lors de l'étude. L'étude de faisabilité tranche d'après votre parcelle, pas d'après une règle générale.
Combien de temps dure le forage ?
Cela dépend du nombre de sondes, de leur profondeur et de la géologie rencontrée sur place. Nous annonçons une durée après l'étude du sous-sol, jamais avant, et nous la confirmons avec le foreur au planning.
La géothermie fonctionne‑t‑elle uniquement avec un plancher chauffant ?
Non. Elle fonctionne au mieux avec des émetteurs basse température, mais des radiateurs correctement dimensionnés conviennent très bien. Nous calculons pièce par pièce la température d'eau nécessaire, puis nous vous disons lesquels garder et lesquels redimensionner.
Parlons de votre projetParlons de votre terrain avant de parler de machine.
Une réponse claire, basée sur vos plans et votre situation réelle. Un technicien vous rappelle sous 48 h ouvrées.
Du lundi au vendredi, de 7 h 30 à 17 h · Rue des Prés 33, 1300 Limal (Wavre)
info@chauffage-v.be
Données détailléesPour aller plus loin
Vertical ou horizontal : comparatif détaillé (accès chantier, autorisations, été)
| Critère | Géothermie verticale sondes forées | Géothermie horizontale géoboucles en tranchée |
|---|---|---|
| Surface au sol | Faible emprise : quelques sondes forées, généralement entre 80 et 150 m de profondeur. | Jardin libre et perméable. La surface nécessaire est calculée lors de l'étude, selon vos besoins et votre terrain. |
| Accès chantier | Passage d'environ 2,5 m et zone de travail d'environ 8 × 4 m pour la foreuse (indicatif). | Terrassement de tranchées de 1,2 à 1,5 m de profondeur et d'au moins 1,2 m de large. |
| Autorisations | Démarches selon la Région et la profondeur (voir plus bas). | Démarches selon la Région (voir plus bas). |
| Rafraîchissement d'été | Possible en mode passif, avec des émetteurs compatibles. | Possible selon le captage et la température du sol en surface (géocooling). |
| Ce qui reste utilisable au-dessus | Jardin remis en état après forage. | Pelouse et plantations (arbustes, haies, arbres fruitiers selon le fabricant) ; pas de construction ni de piscine au-dessus. |
| La foreuse peut-elle passer chez vous ? → | Quelle place les géoboucles prennent-elles ? → |
Nous venons voir le terrain avant de dessiner quoi que ce soit. Vous hésitez avec l'air-eau ? Comparer avec la pompe à chaleur air-eau.
Démarches en détail : Wallonie et Bruxelles, sources datées
Wallonie — Brabant wallon. En Wallonie, le forage de sondes géothermiques doit être réalisé par un foreur agréé et déclaré à l'administration (SPW) au moins 2 jours ouvrables avant le début ; les autorisations environnementales applicables à votre projet sont vérifiées avant commande. D'après la liste des installations classées (rubrique 45.12.01), un forage de sondes hors zone de prévention de captage relève en général d'une déclaration (classe 3) ; en zone de prévention de captage, un permis d'environnement est requis (classe 2). Nous vérifions le régime de votre parcelle avant commande.
Sources : Wallex — liste des projets et installations classées (rubrique 45.12.01) · wallonie.be — Déclarer un chantier de forage · wallonie.be — Agrément de foreur — sources vérifiées en novembre 2026.
Région de Bruxelles-Capitale — communes du sud. À Bruxelles, une installation géothermique en circuit fermé est une installation classée soumise à déclaration (classe 1C) selon Bruxelles Environnement. Les contraintes de site (zone de captage, sol pollué, Natura 2000) sont vérifiées avant forage. Nous intégrons la démarche au planning pour éviter tout arrêt de chantier.
Source : Bruxelles Environnement — systèmes géothermiques fermés ou ouverts — source vérifiée en novembre 2026.
Aucune règle chiffrée n'est publiée tant que la source officielle n'est pas datée et relue.
L'étude de faisabilité en cinq étapes
Cinq étapes, dans cet ordre, avant qu'une foreuse entre chez vous. Chacune produit un document que nous vous remettons.
- 01
Besoins réels
Déperditions pièce par pièce d'après vos plans, votre PEB et vos factures.
- 02
Terrain & accès
Surface libre, réseaux enterrés, passage des engins, nature du sous-sol.
- 03
Pré-dimensionnement
Type de captage, puissance de la PAC, émetteurs à garder ou à revoir.
- 04
Autorisations
Dossier régional préparé et déposé avant la commande du forage.
- 05
Chiffrage & planning
Devis détaillé, coordination foreur – terrassier – chaufferie, phasage avec vos autres corps de métier.
Liste complète des données (architectes et bureaux d'études) Prescripteurs
- Plans de la maison (ou croquis coté)
- Certificat PEB ou année de construction
- Factures d'énergie des deux dernières années
- Photos de la chaufferie actuelle
- Type d'émetteurs (radiateurs, plancher…)
- Photo ou plan du jardin et de ses accès
- Travaux prévus (isolation, extension, piscine)
- Commune du bien
- Plan de masse et implantation (prescripteurs)
- Réseaux enterrés connus (prescripteurs)
- Phasage prévu du chantier (prescripteurs)
Toutes les questions (durée de vie des sondes, photovoltaïque)
Faut-il un grand jardin ?
Non pour les sondes verticales : elles occupent une emprise réduite, mais la foreuse doit pouvoir accéder au terrain (passage d'environ 2,5 m, zone de travail d'environ 8 × 4 m, à titre indicatif). Oui pour les géoboucles horizontales, qui demandent un jardin libre : la surface nécessaire est calculée lors de l'étude, selon vos besoins et votre terrain. Sur une grande parcelle, les deux sont souvent possibles ; en ville, le vertical s'impose plus souvent. L'étude de faisabilité tranche d'après votre parcelle, pas d'après une règle générale.
Combien de temps dure le forage ?
Cela dépend du nombre de sondes, de leur profondeur et de la géologie rencontrée sur place. Nous annonçons une durée après l'étude du sous-sol, jamais avant, et nous la confirmons avec le foreur au planning. Le déroulement d'un forage est détaillé sur la page Géothermie verticale.
La géothermie fonctionne‑t‑elle uniquement avec un plancher chauffant ?
Non. Elle fonctionne au mieux avec des émetteurs basse température, mais des radiateurs correctement dimensionnés conviennent très bien. Nous calculons pièce par pièce la température d'eau nécessaire, puis nous vous disons lesquels garder et lesquels redimensionner. En construction neuve, un plancher chauffant-rafraîchissant permet aussi le mode été.
Quelle est la durée de vie des sondes ?
Nous indiquons la durée de vie annoncée par le fabricant retenu pour votre projet, fiche technique à l'appui, plutôt qu'un chiffre générique. La pompe à chaleur, elle, se révise selon les préconisations du fabricant.
Peut-on combiner géothermie et panneaux photovoltaïques ?
Oui. La pompe à chaleur consomme de l'électricité, qu'une installation photovoltaïque peut couvrir en partie, surtout en mi-saison et en rafraîchissement passif, quand le compresseur est à l'arrêt. Le pilotage se règle à la mise en service et se vérifie lors de l'entretien périodique.