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Un sous-traitant HVAC qui lit votre cahier des charges et suit votre phasage
Une équipe multi-techniques, un processus en quatre phases, des pièces prêtes pour votre dossier d'exécution.
L'essentiel
- Lot HVAC multi-techniques, du métré au dossier de réception
- Architectes, bureaux d'études, entrepreneurs, promoteurs, syndics
- Plans, PEB, cahier des charges et planning lus avant de chiffrer
Architecte, bureau d'études, entrepreneur, promoteur ou syndic : nous lisons votre cahier des charges, répondons lot par lot et tenons un phasage écrit. Un responsable reste joignable ; les écarts sont signalés par écrit.
Que recevez-vous, et à quel moment ?
Des pièces utilisables telles quelles dans votre avant-projet, puis dans votre dossier d'exécution.
| Pièce | Contenu | Phase |
|---|---|---|
| Fiche technique par technologie | Principe, données à fournir, contraintes d'implantation, points de vigilance. PDF sur chaque page de technologie. | A |
| Schémas de principe | Paysage et portrait, validés, non destinés à l'exécution. | A |
| Liste des réservations et accès | Dalles, murs, toiture, local technique, évacuations, passage des gaines et des engins. | B |
| Phasage | Interventions calées sur le planning général : captage, réseaux, chapes, plafonds, appareils, mise en service. | B |
| Suivi et PV intermédiaires | Avancement, photos avant fermeture des ouvrages, points à arbitrer. | C |
| Dossier de réception | Schémas as-built, réglages, émetteurs et températures, attestations, garanties, PV de mise en service. | D |
Comment échangeons-nous pendant l'étude et le chantier ?
- Le planning se construit en phase B avec vous.
- Il se tient par un phasage écrit avec les autres lots : réseaux avant chapes et plafonds, appareils en fin de chantier, captage avant les abords.
- Un responsable technique reste joignable par téléphone et par e-mail ; nom et ligne directe communiqués à l'ouverture du dossier.
- Les écarts sont signalés par écrit dès qu'ils sont connus.
Que faut-il nous envoyer ?
- Plans d'architecture (avant-projet, permis ou exécution)
- Étude PEB ou niveau d'isolation visé, par paroi
- Cahier des charges et métrés, lots concernés
- Plan de masse, implantation, orientation
- Usage du bâtiment, occupation, besoins d'ECS et de froid
- Plans de stabilité et réservations déjà connues
- Réseaux enterrés et contraintes de terrain (géothermie)
- Planning général et date de fermeture des ouvrages
- Installation existante et dossier de réception antérieur (rénovation)
Envoyez ce qui existe au stade du projet. Nous listons les pièces manquantes dans notre première réponse.
Les quatre phases, vues du prescripteur
- A. Étude — livrable : note technique, fiches techniques, schémas de principe. Dimensionnement vérifié par notre bureau d'études partenaire.
- B. Devis et dossier — livrable : offre conforme au cahier des charges, réponse aux métrés poste par poste, variantes argumentées.
- C. Chantier — livrable : suivi d'avancement, PV intermédiaires ; réservations transmises avant le gros œuvre.
- D. Réception et suivi — livrable : dossier de réception, plan d'entretien ; suivi après le premier hiver.
Quels schémas de principe intégrer à vos avant-projets ?
Six schémas sont validés à ce jour. Schéma de principe, non destiné à l'exécution ; fiche technique PDF sur chaque page de technologie, ou l'ensemble par e-mail sur demande.
- Chauffage au solVoir le schéma sur la page Chauffage au sol
- Chauffage muralVoir le schéma sur la page Chauffage mural
- Plafond radiantVoir le schéma sur la page Plafond radiant
- Sol électriqueVoir le schéma sur la page Sol électrique
- Ventilation simple fluxVoir le schéma sur la page Ventilation simple flux
- Ventilation double fluxVoir le schéma sur la page Ventilation double flux
Selon votre métier
- Architecte — villas, rénovations lourdes, bâtiments tertiaires : nous intégrons vos contraintes d'implantation dès l'avant-projet.
- Bureau d'études — nous mettons en œuvre vos choix et vous remontons les points à arbitrer ; réponse aux métrés, variantes argumentées.
- Entrepreneur général — lot HVAC en sous-traitance, reprise de mises en service, phasage tenu avec les autres lots.
- Promoteur — nous lisons le cahier des charges et répondons lot par lot.
- Syndic, maître d'ouvrage public — nous répondons aux marchés publics ; dossier de réception, base de l'entretien.
Autour du chantier, des rôles, pas des noms : bureau d'études partenaire, foreurs et terrassiers coordonnés par nous.
Sur nos chantiers
Chaufferie tertiaire : photos de nos chantiers, publiées sans nom ni commune.
Ce que l'on nous demande
Savez-vous lire un cahier des charges et répondre à un métré ?
Oui. Nous répondons lot par lot, aux postes du métré, en signalant les variantes que nous jugeons utiles et les postes que nous estimons incohérents avec le bâtiment. Nous répondons aux marchés publics. Les pièces remises suivent les formats attendus par votre dossier d'exécution.
Avez-vous un bureau d'études ?
Nous travaillons avec un bureau d'études partenaire qui vérifie le dimensionnement et l'hydraulique des projets qui le demandent. Lorsque le projet dispose déjà de son bureau d'études, nous mettons en œuvre ses choix et nous lui remontons les points à arbitrer. Dans les deux cas, rien n'est estimé au forfait.
Travaillez-vous proprement avec les autres corps de métier ?
Oui : réservations transmises avant le gros œuvre, passages coordonnés avec l'électricien et le chapiste, photos avant fermeture des ouvrages, chantier rendu propre. Chaque phase se termine par un document partagé avec l'architecte.
Ils nous font confiance.
Parlons de votre projetEnvoyez-nous le cahier des charges. Nous répondons lot par lot.
Une réponse claire, basée sur vos plans et votre situation réelle. Un technicien vous rappelle sous 48 h ouvrées.
Du lundi au vendredi, de 7 h 30 à 17 h · Rue des Prés 33, 1300 Limal (Wavre)
info@chauffage-v.be
Données détailléesPour aller plus loin
Que cherchons-nous à comprendre avant de chiffrer ? Prescripteurs
Que cherchons-nous à comprendre avant de chiffrer ?
Six points, toujours les mêmes, que votre dossier nous permet de couvrir vite ou que nous relevons sur place.
Le bâtiment
Surface, isolation par paroi, PEB, architecture, orientation, hauteurs sous plafond.
L'usage et la consommation
Occupation, horaires, factures existantes, habitudes, besoins d'eau chaude et de froid.
L'installation existante
Générateur, émetteurs, réseaux, régulation, état de l'eau : ce qui reste, ce qui part.
Les projets futurs
Isolation, extension, photovoltaïque, phases ultérieures à ne pas bloquer aujourd'hui.
Les contraintes
Accès, bruit, terrain, local technique, planning des autres lots, exploitation en cours.
Les attentes du maître d'ouvrage
Confort, rafraîchissement, eau chaude, budget en ordre de grandeur, maintenance.
Les quatre phases en détail Prescripteurs
- A
Étude
- Lecture du cahier des charges et des plans
- Relevés sur site si bâtiment existant
- Déperditions, besoins par zone, ECS
- Choix du système et des émetteurs
- Vérification par notre bureau d'études partenaire
Livrable : note technique, fiches techniques, schémas de principe.
- B
Devis et dossier
- Réponse aux métrés, poste par poste
- Variantes argumentées, postes incohérents signalés
- Schéma hydraulique si nécessaire
- Planning et phasage proposés
- Pièces marché public si demandé
Livrable : offre conforme au cahier des charges.
- C
Chantier
- Réservations transmises avant le gros œuvre
- Coordination avec l'architecte et les autres lots
- Réseaux avant chapes et plafonds, appareils en fin
- Contrôles qualité, photos avant fermeture
- Un responsable technique joignable
Livrable : suivi d'avancement, PV intermédiaires.
- D
Réception et suivi
- Mise en service et réglages par zone
- Explication de la régulation à l'occupant ou au gestionnaire
- Schémas as-built, attestations, garanties
- PV de mise en service, dossier de réception
- Suivi après le premier hiver, retour d'expérience
Livrable : dossier de réception, plan d'entretien.
Schémas validés : vignettes et liens Prescripteurs
Validé Chauffage au sol à eau
Trois techniques de pose, circuit d'eau, régulation. Fiche technique PDF à télécharger sur la page de la technologie
Voir en grand ↗ · Page Chauffage au sol
Validé Plafond radiant à eau
Panneaux rayonnants, départ et retour, régulation. Fiche technique PDF à télécharger sur la page de la technologie
Voir en grand ↗ · Page Plafond radiant
Validé Ventilation double flux
Air neuf, air extrait, transfert, échangeur. Fiche technique PDF à télécharger sur la page de la technologie
Partenaires autour d'un chantier : les rôles Prescripteurs
Bureau d'études partenaire
Vérifie le dimensionnement et l'hydraulique des projets qui le demandent ; rien n'est estimé au forfait.
Architectes
Villas, rénovations lourdes, bâtiments tertiaires : nous intégrons vos contraintes d'implantation dès l'avant-projet.
Entrepreneurs généraux
Lot HVAC en sous-traitance, reprise de mises en service, phasage tenu avec les autres lots.
Foreurs et terrassiers
Pour les captages géothermiques fermés, coordonnés par nous, avant les abords.
Toutes les questions (planning, réception) Prescripteurs
Respectez-vous le planning du chantier ?
Le planning se construit en phase B avec vous, puis se tient par un phasage écrit avec les autres lots : réseaux avant chapes et plafonds, appareils en fin de chantier, captage avant les abords. Un responsable technique reste joignable pendant toute l'exécution. Les écarts sont signalés par écrit dès qu'ils sont connus.
Savez-vous lire un cahier des charges et répondre à un métré ?
Oui. Nous répondons lot par lot, aux postes du métré, en signalant les variantes que nous jugeons utiles et les postes que nous estimons incohérents avec le bâtiment. Nous répondons aux marchés publics. Les pièces remises suivent les formats attendus par votre dossier d'exécution.
Avez-vous un bureau d'études ?
Nous travaillons avec un bureau d'études partenaire qui vérifie le dimensionnement et l'hydraulique des projets qui le demandent. Lorsque le projet dispose déjà de son bureau d'études, nous mettons en œuvre ses choix et nous lui remontons les points à arbitrer. Dans les deux cas, rien n'est estimé au forfait.
Travaillez-vous proprement avec les autres corps de métier ?
Oui : réservations transmises avant le gros œuvre, passages coordonnés avec l'électricien et le chapiste, photos avant fermeture des ouvrages, chantier rendu propre. Notre méthode est pensée pour s'intégrer à une équipe de chantier, pas pour la remplacer. Chaque phase se termine par un document partagé avec l'architecte.
Que recevons-nous à la réception ?
Un dossier de réception : schémas tels que posés, réglages de la régulation, liste des émetteurs et de leurs températures, attestations et garanties, photos avant fermeture des ouvrages, PV de mise en service. Il sert de base à l'entretien, assuré par une équipe qui connaît l'installation. Voir le contrat d'entretien.